Hipoteca: A SCHL aumentará o prêmio do seguro

A SCHL aumentará o valor do prêmio do seguro
a partir de 17 de março de 2017.
O que é a SCHL?
É a Société canadienne d'hypothèque et de logements.
A SCHL é um seguro do empréstimo hipotecário. Sem ele seria possível financiar somente 80% do imóvel que está sendo comprado. Pois segundo a lei canadense dos bancos, a maioria das instituições de crédito é proibida a realizar um empréstimo, não segurado, para valores que sejam maiores que 80% do valor do imóvel ou quando o valor de entrada seja inferior a 20%.
Como é feito o cálculo? O prêmio de seguro de hipoteca exigido pela SCHL é um percental do montante do empréstimo, determinado com base no valor de entrada (mise de fonds). Quanto maior for a relação entre o empréstimo e o preço ou valor da propriedade, maior será o percentual utilizado para o cálculo do prémio.
Novos valores de prêmio:
Entrada de 5% - prêmio hoje 3,60% a partir de 17/03/2017 - 4,00%
Entrada de 10% ou menos - prêmio hoje 2,40% a partir de 17/03/2017 - 3,10%
Entrada de 15% ou menos - prêmio hoje 1,80% a partir de 17/03/2017 - 2,80%
Entrada de 20% ou menos - prêmio hoje 1,25% a partir de 17/03/2017 - 2,40%
Para quem está planejando comprar uma casa nessa primavera ou verão, é importante antecipar-se e procurar o corretor de hipoteca antes dessa mudança.
Mais informações: andrea.britto@sfl.qc.ca | 1 877 627.4447
Andrea Britto
Conselheira en segurança financeira
Fontes de informação:
Les Affaires
SCHL