Hipoteca: A SCHL aumentará o prêmio do seguro

A SCHL aumentará o valor do prêmio do seguro

a partir de 17 de março de 2017.

O que é a SCHL?

É a Société canadienne d'hypothèque et de logements.

A SCHL é um seguro do empréstimo hipotecário. Sem ele seria possível financiar somente 80% do imóvel que está sendo comprado. Pois segundo a lei canadense dos bancos, a maioria das instituições de crédito é proibida a realizar um empréstimo, não segurado, para valores que sejam maiores que 80% do valor do imóvel ou quando o valor de entrada seja inferior a 20%.

Como é feito o cálculo? O prêmio de seguro de hipoteca exigido pela SCHL é um percental do montante do empréstimo, determinado com base no valor de entrada (mise de fonds). Quanto maior for a relação entre o empréstimo e o preço ou valor da propriedade, maior será o percentual utilizado para o cálculo do prémio.

Novos valores de prêmio:

Entrada de 5% - prêmio hoje 3,60% a partir de 17/03/2017 - 4,00%

Entrada de 10% ou menos - prêmio hoje 2,40% a partir de 17/03/2017 - 3,10%

Entrada de 15% ou menos - prêmio hoje 1,80% a partir de 17/03/2017 - 2,80%

Entrada de 20% ou menos - prêmio hoje 1,25% a partir de 17/03/2017 - 2,40%

Para quem está planejando comprar uma casa nessa primavera ou verão, é importante antecipar-se e procurar o corretor de hipoteca antes dessa mudança.

Mais informações: andrea.britto@sfl.qc.ca | 1 877 627.4447

Andrea Britto

Conselheira en segurança financeira

Fontes de informação:

Les Affaires

SCHL